nieuwsbrief

Rechtmatig loonbeslag als restschuld huisverkoop niet wordt afgelost

19 april, 2017

Het gaat er om of in de hypotheekakte voldoende is omschreven onder welke voorwaarden de lening is verleend. Meestal wordt in de hypotheekakte opgenomen dat de hypotheek wordt verleend tot zekerheid voor de betaling van de schuld en op welke lening de hypotheek (zekerstelling) is verleend. Ook wordt daarin opgenomen hoe de rente en aflossing zullen worden betaald en dat de administratie van de schuldeiseres tot volledig bewijs dient.

Lees verder >


Komende twee jaar twintig procent dga-ondernemingen overgedragen

19 april, 2017

Uit onderzoek van ABN AMRO MeesPierson blijkt dat ongeveer twintig procent van de bedrijven die nu geleid worden door een directeur-grootaandeelhouder (dga) de komende twee jaar van eigenaar gaat verwisselen. De helft daarvan gaat het bedrijf overdragen, de andere helft gaat het bedrijf opheffen.

Lees verder >


Onbeheerde nalatenschappen

19 april, 2017

Als iemand overlijdt, zijn de erfgenamen doorgaans snel bekend. De naaste familieleden vinden soms een testament, en gaan naar de notaris. Ook als er geen testament wordt gevonden kan de notaris hulp bieden, en vaststellen wie de erfgenamen volgens de wet zijn. Maar wat gebeurt er als er niemand in de kring van naasten actie onderneemt na overlijden?

Lees verder >


Legaat in testament niet verplicht

12 april, 2017

Iedereen is vrij om zijn testament naar eigen inzicht in te richten. Het maken van onderlinge afspraken over wat iemand in zijn testament moet opnemen is dan ook niet toegestaan.

Lees verder >


Samenlevingscontract ook handig bij einde samenleving

12 april, 2017

Samenwoners maken vaak een samenlevingscontract. Omdat er voor samenwoners nauwelijks iets is geregeld in de wet, kunnen samenwoners in een contract toch vastleggen hoe zij met hun vermogen omgaan, hoe zij voor elkaar willen zorgen, en welke afspraken gelden als zij uit elkaar gaan.

Ze leggen bijvoorbeeld vast hoe ze de huishoudkosten verdelen en of het gezamenlijke huis bij overlijden van één van de samenwoners helemaal van de langstlevende moet blijven.

Lees verder >


Aandeelhoudersovereenkomst flexibele aanvulling op statuten

12 april, 2017

Statuten van ondernemingen bevatten in veel gevallen slechts de wettelijk vereiste inhoud. Dat zijn de naam van de BV, doelomschrijving, te plaatsen aandelen, soorten aandelen, aandeelhouders, regels voor het overdragen van aandelen en de directie. Statuten worden bij notariële akte vastgesteld en gewijzigd. Aanpassen van statuten vergt een formele weg. Wijzigingen kunnen sneller worden doorgevoerd met een aandeelhoudersovereenkomst.

Lees verder >


Eerste Kamer akkoord met wetsvoorstel beperking huwelijksgemeenschap

5 april, 2017

In Nederland geldt al jarenlang dat mensen in gemeenschap van goederen trouwen, als zij niet vóór het huwelijk bij de notaris huwelijkse voorwaarden hebben gemaakt.

Door het maken van huwelijkse voorwaarden kunnen echtgenoten of geregistreerd partners, afwijken van de gemeenschap van goederen en hun vermogens privé houden. Ook worden huwelijkse voorwaarden vaak gemaakt om te zorgen dat de partners niet aansprakelijk worden voor elkaars schulden, zeker als er een echtgenoot is die een eigen bedrijf heeft.

Lees verder >


Overgelegde inbrengbeschrijving bepalend bij inbreng in BV

5 april, 2017

Het komt dagelijks voor dat aandelen in een BV worden uitgegeven tegen inbreng van aandelen in een andere vennootschap. De aandelen in de nieuwe BV zijn dan ook direct weer verhandelbaar, anderen kunnen de aandelen in de nieuwe BV kopen. Wat nu als blijkt dat zij een kat in de zak kopen? Wie is dan aansprakelijk?

Lees verder >


Extra taak curator bij faillissement

5 april, 2017

Nu ook de Eerste Kamer heeft goedgekeurd dat de curator tot taak krijgt mogelijke faillissementsfraude te signaleren, staat niets de inwerkingtreding per 1 juli 2017 in de weg. Curatoren moeten voortaan alert zijn op eventuele onregelmatigheden en die bij de rechter-commissaris melden.

Lees verder >


Erfgenamen onbekend? De genealoog gaat op zoek.

29 maart, 2017

Veel Nederlanders hebben een testament gemaakt. Toch komt het helaas nog vaak voor dat iemand overlijdt, zonder iets geregeld te hebben. Gaat het om nabije familieleden dan lukt het de notaris doorgaans wel om via de Basisregistratie Personen, te achterhalen wie de erfgenamen zijn. Maar als blijkt dat er sprake is van verre verwanten dan lukt het soms niet om de erfgenamen te vinden, en kan de erfenis niet verdeeld worden.

Lees verder >


Alimentatieafspraken ook mogelijk voor samenwoners

29 maart, 2017

Voor getrouwde mensen is in Nederland in de wet geregeld, dat zij alimentatie moeten betalen als zij uit elkaar gaan. De rechter beoordeelt dan de draagkracht en behoeftigheid van beide partners en stelt de alimentatie vast.

Voor samenwoners is er geen alimentatieregeling in de wet. Als zij de behoefte voelen elkaar ook na een scheiding te verzorgen, dan kunnen zij alimentatie afspraken vastleggen in hun samenlevingscontract.

Lees verder >


Onderzoek ontbinding eerste koopovereenkomst essentieel bij verkoop aan volgende koper

29 maart, 2017

Als ontbindende voorwaarden in koopovereenkomsten zich voordoen en de verkoper daar gebruik van maakt, lijkt de consequentie helder: de koop gaat niet door. Toch blijken ook daar haken en ogen aan te zitten. Onlangs was een zaak aan de orde waarin de koopovereenkomst was ontbonden omdat de koper niet tijdig een omgevingsvergunning had aangevraagd. De verkoper was bevoegd te ontbinden en was vrij om het pand aan een volgende koper te verkopen. Wat zijn de haken en ogen?

Lees verder >


Niet-ingeschreven hypotheekrechten leiden tot problemen

22 maart, 2017

Bij ruilverkaveling kan er wel eens wat mis gaan met de hypotheekrechten. Dat bleek onlangs bij het Hof Arnhem-Leeuwarden. Het ging om iemand die een hypotheekrecht op een stuk grond kreeg vanwege een verstrekte lening. Dat perceel was even daarvoor in eigendom van de geldlener gekomen via ruilverkaveling. In de ruilverkavelingsakte en de openbare registers stond echter niet dat op dat stuk grond al drie hypotheekrechten van een bank rustten. De vraag was wie er nu beschermd wordt, de nieuwe geldgever of de bank.

Lees verder >